M'en sortir après un vandalisme

Bonjour à tous,

Je prends la parole aujourd’hui pour partager une situation difficile dans laquelle je me trouve depuis plus d’un an.

Il ne m’est pas facile de demander de l’aide, mais c'est la dernière corde qu'il reste à mon arc.

Il y a deux ans, j’ai acheté un local commercial à Saint-Étienne dans l’objectif de réaliser un investissement stable, qui est malheureusement devenu un piège suite à la malveillance et au vandalisme du locataire.

Je vous résume cette situation dans les paragraphes suivants et la documente sur Instagram : https://www.instagram.com/journal_d_un_investissement?igsh=MWY4anhubW00Zzl3dQ==

Je dois aujourd’hui
et depuis des mois assumer seul environ 1500€ par mois entre le crédit et les charges.

Après la signature, j’ai découvert que les charges réelles étaient bien plus élevées que prévu, avec environ 650€ par mois entre la taxe foncière et les charges de copropriété.

En juillet 2024, le locataire a cessé de payer son loyer.

Une procédure a été engagée, et il a finalement été expulsé en janvier 2025.

En quittant les lieux, le local a été fortement dégradé : électricité arrachée, tableaux électriques emportés, murs abîmés, ce qui le rend quasiment invendable.

La société locataire a depuis déposé le bilan, la caution est insolvable, et les assurances ne prennent rien en charge.

J’ai entrepris de nombreuses démarches pour faire face à cette situation :

* vente de mes véhicules

* réduction maximale de mes dépenses

* changement de travail pour tenter d’augmenter mes revenus

* et bien évidemment tenter de vendre le local

Malgré cela, la situation reste extrêmement difficile à tenir dans la durée.

L’objectif de cette cagnotte est de m’aider à :

- couvrir une partie des charges le temps de vendre le bien

- financer une partie de la différence que je devrai régler intégralement lors d’une vente éventuelle, la banque ayant refusé d’échelonner le prêt

Je continue bien sur activement à chercher des solutions.

Cette cagnotte ne remplace pas mes efforts.

Elle représente un soutien ponctuel pour m’aider à traverser cette période.

Si vous souhaitez m’aider, même modestement, cela peut réellement faire la différence.

Et si vous ne pouvez pas contribuer financièrement, un simple partage de cette cagnotte est déjà une aide précieuse.

Merci du fonds du cœur à toutes les personnes qui prendront le temps de lire et de relayer cette démarche.