Solidarité travaux maison

Bienvenue sur cette cagnotte !

Propriétaires d’une maison située dans une charmante ville des « Hauts-De-France », nous confions à une société de  bâtiment  la réalisation de travaux de rénovation et d’extension financés par un prêt immobilier et qui débutent en mai 2012. Il s’agit de l’investissement de toute une vie.

Les travaux réalisés comprennent de nombreux désordres et malfaçons :

• Enduits et joint de façades à reprendre en intégralité avec traitement de l’humidité
• Reprise totale de la terrasse
• Reprise partielle de la toiture
• Reprise totale des descentes d’eaux pluviales
• Reprise totale du parquet collé (dépose totale et repose d’un nouveau parquet)
• Reprise de certaines portes intérieures ne fonctionnant pas
• Reprise totale des appuis de fenêtres
• Reprise plâtrerie intérieur
• Changement baie vitrée
• Changement des vitrages de la façade
• Réparation portail

 Les factures ne correspondent pas aux devis signés.

Nous sollicitons à nos frais l’assistance d’un cabinet d’expert afin de trouver une solution amiable avec l’artisan (coût de l’expertise amiable : 1542€18). Un protocole d’accord amiable est alors signé fin 2012 mais l’entreprise n’honore pas alors ses engagements. Les travaux n’étant pas fini, nous avons eu à subir pendant quasiment deux ans des intérêts intercalaires auprès de notre banque pour un montant de 5706€07.

En avril 2013 soit presque un an après le début du chantier, nous demandons l’aide d’un avocat sur ce dossier. Une procédure en référé  a été faite auprès du TGI et un expert judiciaire a été nommé. Durant les opérations d’expertises d’autres parties ont dû être mis en cause (et 2 nouveau référés ont eu lieu). A ce jour et  après 3 réunions d’expertises à notre domicile, vu l’ampleur des désordres et malfaçons, les travaux en l’état sont jugés non réceptionnables. Par conséquent l’assurance décennale de l’artisan ne pourra pas  fonctionner. Toute la difficulté réside à présent dans le fait de pouvoir obtenir réparation.  La reprise des travaux est estimée à 67836€54. Il est à noter que cette somme ne correspond qu’aux travaux de remise en état dans les règles de l’art. En effet les désordres d’ordre esthétique ne peuvent être jugés et les préjudices ne sont pas chiffrés pour le moment.

Notre protection juridique de l’époque ne prenait pas en charge les litiges liés à la construction et notre nouvelle protection juridique ne peut prendre en compte notre demande même pour la procédure de fond puisque l’origine du litige est antérieur à la date de souscription du contrat. Et l’aide juridictionnelle, même exceptionnelle ne peut nous être accordée. Ni aucune autre aide d'ailleurs. Nous avons toujours essayés de nous débrouiller par nous-même et à avons donc à ce jour financé l’intégralité de nos frais d’avocat s’élevant à 4142€10 (3 référés, 3 assistances aux réunions d’expertises, rédactions des dires, …) ainsi que d’une provision de 1500€, pour les honoraires de M. L’Expert.

M. L’expert ayant fini ses opérations d’expertise nous avons reçu sa note d’honoraires et de frais préalablement à la taxation à intervenir par Monsieur le Président du TGI, s’élevant à 7215€36 TTC.

Il est difficile de pouvoir sortir un montant aussi important en une seule fois.

Cette cagnotte permettra dans un premier temps de nous aider à régler la note d’honoraires demandé par  M. L’Expert et pouvoir solliciter notre avocate  pour la négociation d’un accord amiable avec les parties adverses, suite à la remise du rapport de M. L’expert et dans le cas contraire pouvoir engagé une procédure sur le fond afin d’obtenir réparation des préjudices (procédurte coûteuse et longue). Certains travaux de reprise  doivent être mis en œuvre rapidement (joints de maçonneries et traitement des remontées capillaires par exemple qui se dégradent rapidement et peuvent rendre l’ouvrage impropre à sa destination) Cette cagnotte permettra donc aussi de pouvoir reprendre ces travaux d’urgence. Et si les dons sont suffisants ils permettront de couvrir tous les frais annexes pour lesquels nous ne pourrons pas obtenir réparation à 100%

Nous vous remercions de l’intérêt que vous porterez à notre cagnotte , tous les dons sont les bienvenus même les plus petits.

Ici vous pouvez directement et en un clic, participer à cette cagnotte.

• Chacun participe du montant qu'il souhaite.
• Tous les paiements sont sécurisés
•  Vous pouvez également écrire un message

Merci à tous